Бізнес-центр “Парус” - це місце, де зосереджене ділове життя Києва. Тепер хмарочос буде мати нового власника - інвестора Максима Кріппу. Бізнесмен успішно пройшов різні перевірки і закрив угоду року. Розповідаємо, чому БЦ - гарна інвестиція та як зміна власника може вплинути на його майбутнє.
У листопаді 2023 року Антимонопольний комітет України повідомив, що завершив перевірку угоди з продажу київського БЦ “Парус”. Сторони угоди - інвестор Максим Кріппа і бізнесмен Вадим Столар. З метою захисту конкуренції підприємницької діяльності на ринку нерухомості Києва АМКУ провів кілька перевірок.
Зрештою 30 листопада на сайті АМКУ опублікували рішення за запитом бізнесмена Макса Кріппи - комітет схвалив угоду з продажу БЦ “Парус”. У документі сказано, що концентрація полягає в тому, що ТОВ “Ола Файн” купує частку в статутному капіталі ТОВ “Парус Холдинг”. За умовами угоди компанія отримує у власність частку, яка забезпечує перевищення 50 відсотків голосів у вищому органі управління ТОВ.
Підприємець з України Кріппа Максим є кінцевим бенефіціаром ТОВ “Ола Файн”. Відповідно через нього він став власником ТОВ “Парус Холдинг”. Зміни у структурі власності підтверджують дані YouControl. До речі, за даними сервісу раніше 80% хмарочоса були активом бізнесмена Вадима Столара. У структурі власності також була Інна Майструк з 20% через фонд "Стрім Інвестмент". Вона також погодилася продати акції.
Тепер у ЄДР (Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань) підтверджують, що бізнесмен Максим Кріппа - кінцевий бенефіціар ТОВ “Парус Холдинг”.
Київський бізнес-центр “Парус” - це 33-поверхова будівля класу “А”. Висота будівлі - 136 метрів, її зводили у період з 2004 по 2007 рік. А з 2005 по 2008 роки “Парус” був найвищим хмарочосом столиці України. Він досі в топі і залишається впізнаваним об'єктом як один із символів Києва.
Максим Кріппа придбав будівлю з унікальним і сучасним дизайном, що надає йому видимість та престиж. Скляний фасад робить “Парус” сучасним і гармонійно вбудовує у пейзаж столиці.
Загалом простір і функціональність - те, що описує “Парус” як зручний бізнес-центр. Загальна площа БЦ становить близько 70 000 квадратних метрів, при цьому близько 50 000 квадратних метрів відведено під орендовані офісні приміщення. Будівля спроектована таким чином, щоб максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр, забезпечуючи гнучкість планувань під потреби орендарів різного масштабу – від малих стартапів до великих корпорацій. Очікується, що інвестиції Макса Кріппи сприятимуть розвитку та покращенню функціональності хмарочоса.
Крім того, бізнес-центр пропонує широкий спектр зручностей для своїх орендарів, включаючи сучасно обладнані конференц-зали, ресторани і кафе, фітнес-центр та інші сервіси, які роблять робочий день більш комфортним і продуктивним. Також будівля обладнана системами безпеки, кондиціювання та вентиляції.
При аналізі інвестиційної рентабельності бізнесмен Максим Кріппа ймовірно звернув увагу на локацію і доступність БЦ “Парус”. Будівля розташована в центрі Києва забезпечує відмінну транспортну доступність, в тому числі до метрополітену та інших видів громадського транспорту, що зручно як для співробітників компаній-орендарів, так і для їхніх клієнтів і партнерів. У пішій доступності розташовані станції метро “Палац спорту” і “Кловська”.
"Парус" є не тільки місцем для бізнесу, а й важливим елементом міської інфраструктури, що сприяє розвитку комерційної нерухомості і привабливості Києва як бізнес-центру регіону.
Максим Кріппа – відомий український бізнесмен, який займає ключові позиції у галузі кіберспорту та інформаційних технологій. Він володіє такими компаніями, як NAVI, GSC Game World і Maincast. Ці компанії є провідними у своїх сферах, а після того, як бізнесмен Максим Кріппа інвестував у них, вони змогли значно розширити свою діяльність.
Підприємець відомий в IT-середовищі як надійний партнер та інвестор. Офіційно Максим Кріппа зайшов у кіберспорт як інвестор у 2018 році, коли придбав 25% Maincast, а незабаром розпочав переговори з NAVI. У 2023 році він став власником GSC Game World - розробника комп'ютерних ігор, відомого зокрема своїми проєктами як серія ігор «Козаки» та S.T.A.L.K.E.R.
Коли бізнесмен Максим Кріппа вирішив купити БЦ “Парус”, він вже мав репутацію у сфері комерційної нерухомості, але тепер він публічно, успішно пройшов всі необхідні регуляторні перевірки.
Окрім бізнесу, Максим Кріппа активно займається благодійною діяльністю. Його фонд MK Foundation спеціалізується на підтримці українських військових, надаючи їм необхідне обладнання та техніку. Фонд фінансується з особистих коштів Макса Кріппи або ж у партнерстві з NAVI, S.T.A.L.K.E.R та Maincast.